Купувате 100 кв.м, но колко от тях са ваши?

В обявата пише:

„Апартамент – 100 кв.м.“

Отивате на оглед и жилището ви изглежда значително по-малко.

Причината невинаги е грешка.

Много често при продажба на ново строителство към площта на самия апартамент се добавят и определени квадратни метри, съответстващи на идеалните части от общите части на сградата.

Cнимките и информацията, които привличат точния купувач

Снимали сте парцела.

Качили сте няколко кадъра на тревата, написали сте квадратурата, цената и „ток и вода наблизо“.

Но достатъчно ли е това, за да разбере купувачът какво всъщност купува?

При апартамент човек вижда стаите, кухнята, банята и терасата. При парцела пред него често има просто празна площ.

Харесахте имот? Не гледайте само апартамента — огледайте живота около него

Влизате в апартамента и всичко изглежда точно както сте си представяли.

Светъл хол. Хубава тераса. Добро разпределение. Цената изглежда приемлива.

И вече мислите за капарото.

Но преди да решите дали този имот си струва парите, излезте от апартамента.

Защото можете да ремонтирате кухнята, но не можете да преместите сградата, съседите или улицата.

Отдаване на апартамент за нощувки: изисквания, рискове и ползи

На пръв поглед сметката изглежда проста.

Ако един апартамент може да бъде отдаден дългосрочно за 1000  Евро месечно, а една нощувка струва 100 Евро., изглежда сякаш десет заети нощи решават всичко.Но краткосрочното отдаване не е просто дългосрочен наем, разделен на дни.

Оранжерията в двора е много повече от конструкция от стъкло или поликарбонат. Тя е лично пространство, в което времето тече по‑бавнo, въздухът ухае на живот, а ръцете ти създават нещо истинско. Все повече хора откриват, че отглеждането на собствена храна носи не само свежи зеленчуци, но и емоционално удовлетворение, спокойствие и дълбоко чувство за смисъл.

Съдомиялната машина е един от най‑обсъжданите уреди в домакинството. За едни е незаменимо удобство, за други – излишен разход. Истината е някъде по средата, а най‑доброто решение зависи от начина на живот, навиците и приоритетите в дома.

В тази статия разглеждаме какво печелим, какво губим и дали съдомиялната си заслужава.

Много красота, малко грижи — практично ръководство за всеки дом

Красивият двор не трябва да означава много работа. С правилните растения можеш да имаш елегантна, цветна и подредена градина, която изисква минимална поддръжка. В тази статия ще откриеш най‑подходящите видове за българския климат — устойчиви, непретенциозни и впечатляващи.

    Какво представляват фотоволтаиците?

       Фотоволтаиците са система от соларни панели, които преобразуват слънчевата светлина в електричество. Те са сред най‑бързо развиващите се енергийни технологии в България, благодарение на над 2100 часа слънцегреене годишно и достъпните цени на оборудването.

Дубай е не само прекрасно място за живеене, но и чудесно място за инвестиции.

Инвестирането в Дубай става все по-популярно поради уникалната комбинация от икономически, политически и социални предимства. Ето най-важните аргументи "за" инвестиция в недвижими имоти в Дубай:

Ако обмисляте покупка на къща с басейн, може би чувствате едновременно вълнение и безпокойство. Притежаването на такъв недвижим имот е често мечта на много собственици, но също така може да донесе и редица предизвикателства.  Независимо дали търсите следващия си семеен дом или мислите за покупка на ваканционен инвестиционен имот, има няколко важни момента, които трябва да вземете предвид, когато вземате решение за покупка на къща с басейн. 

Инвестирането в жилище, което изисква ремонт, може да бъде вълнуващо предизвикателство, което носи както възможности, така и рискове. Преди да вземете решение за закупуването на такъв имот, е важно да се запознаете с плюсовете и минусите на тази инвестиция. В тази статия ще разгледаме какво представляват тези аспекти, за да можете да направите по-информирано решение.

В света на недвижимите имоти, луксозните обекти се отличават с изискаността си, уникалния дизайн и изобилието от удобства. Те привличат вниманието на изисканите купувачи, които ценят комфорта, престижа и изключително качество. Луксозните имоти не са просто места за живеене, те са изящни произведения на архитектурата, които отразяват стил, разкош и индивидуалност.

Уникален дизайн и архитектураЛуксозните имоти често се отличават с впечатляващ дизайн и иновативна архитектура, която ги прави толкова привлекателни за изисканите купувачи. 

Като собственик на бизнес, едно от най-важните решения, които ще вземете, е къде да разположите офиса си. Докато някои предприемачи избират да работят от вкъщи, други предпочитат да наемат офис пространство. Наемането на офис пространство може да бъде разумна инвестиция, която ви позволява да увеличите производителността, да привлечете нови клиенти и да изградите професионален имидж на бизнеса си. Изборът на подходящо офис пространство под наем обаче може да се окаже трудна задача. В тази статия ще ви споделим някои съвети как да изберете най-доброто офис пространство под наем. 

Направете своя бизнес видим там, където хората правят избор за своя дом

Dealehome предоставя рекламни възможности за компании и професионалисти, които искат да достигнат до аудитория, заинтересована от недвижими имоти, строителство, обзавеждане, дизайн и услуги за дома.

Нашата платформа свързва хората, които търсят своя бъдещ дом, инвестиция или място за почивка, с бизнеса, който им помага да реализират тези решения.

Обзавеждането на апартамент е креативен и вълнуващ процес, който ви дава възможността да превърнете празното пространство в жив и уютен дом. В тази статия ще ви предоставим най-добрите съвети и вдъхновение за създаване на интериор, който не само отговаря на вашите нужди, но и отразява уникалния ви стил. От стратегии за планиране и бюджетиране до избор на мебели, цветове и декорации, ние ще ви покажем как можете да изразите своята индивидуалност и да създадете дом, който отразява вашата уникална визия и представя вашата личност. 

Живеенето в затворен комплекс е опция, която привлича много хора, предлагайки комбинация от удобства и сигурност. Въпреки това, както и всяка друга жилищна опция, това има своите предимства и недостатъци. В тази статия ще разгледаме какво представляват те и как могат да влияят на вашето ежедневие.

Вземането на решение дали да живеете под наем или да закупите собствено жилище, често с ипотечен кредит, е изключително важно и строго индивидуално. И двете опции имат своите предимства и недостатъци, като този, който е идеален за един човек, не задължително е подходящ за друг. Изборът зависи от фактори като текущия етап от живота, доходите, наличието на спестявания, бъдещите планове, предпочитанията за стабилност или гъвкавост, както и дългосрочните кариерни и семейни цели.

Признат факт е, че сглобяемите къщи набират популярност с все по-ускорени темпове. Те са повече от удачен избор, защото могат да бъдат проектирани с чудесно разпределение, построени изключително бързо и в повечето случаи да са на добра цена. Ако инвестицията на средства в апартаментно пространство или монолитно строителство не е най-желаното от вас, то сглобяема къща с дървена или метална конструкция ще е перфектен избор. Екипът на Dealehome ви подготви няколко причини защо са предпочитани от мнозина.

Наемането на обзаведен или необзаведен апартамент е въпрос, който изисква внимание към индивидуалните ви нужди и предпочитания. В следващата статия ще разгледаме предимствата и недостатъците на двата варианта, за да ви помогнем да вземете по-информирано решение при избора на жилище.

При покупката на ново жилище, често много хора пренебрегват въпроса за паркинг местата, като се фокусират върху самия имот. Въпреки това, проблемът с паркирането става все по-значим, особено в големите градове, където населението и броят на автомобилите постоянно нарастват. В следващата статия ще проучим какво трябва да знаем, когато вземаме решение за закупуване на гараж или паркомясто.При покупката на ново жилище, често много хора пренебрегват въпроса за паркинг местата, като се фокусират върху самия имот. Въпреки това, проблемът с паркирането става все по-значим, особено в големите градове, където населението и броят на автомобилите постоянно нарастват. В следващата статия ще проучим какво трябва да знаем, когато вземаме решение за закупуване на гараж или паркомясто.

Процесът на оценка на вашия имот започва със задълбочено пазарно проучване, което ви помага да определите правилната цена за успешна продажба. Ако изберете да работите с агенция за недвижими имоти, професионалният брокер ще ви предостави консултации, насочени към оптималната стойност на вашия имот. В случай, че предпочитате да продадете имота самостоятелно, интернет предоставя цялата необходима информация за качествено пазарно проучване. Фокусът тук е върху анализа на подобни жилища, които се предлагат на пазара. Някои от ключовите фактори, които трябва да вземете предвид при оценката на имота си, включват:

Празниците са време за радост, споделяне и преживявания. За собствениците на имоти, които желаят да споделят уюта на своя дом с посетители през този особен период, отдаването на нощувки може да бъде страхотен начин за създаване на празнично вълнение и за печелене на допълнителни приходи. Но как можете да управлявате този процес успешно, дори когато сте далече? Вижте нашите съвети по-долу, които ще ви помогнат да осигурите успешно отдаване на вашия имот за нощувки през празничния сезон:

В ерата на технологиите, в която живеем, ремонтирането на апартамент се случва почти обезателно с предварително изготвен план за дизайн, особено когато се използват иновативни инструменти като 3D визуализации. Тези визуални проекти променят начина, по който възприемаме и планираме ремонти, предлагайки прецизен поглед върху предстоящите промени и улесняват майсторите в тяхната работа.

 

Според проучване на Националния статистически институт, броят на необитаваните имоти в София, България, е нараснал с 20% през 2023 г. В момента в столицата има около 150 000 неизползвани жилища, което представлява около 10% от общия жилищен фонд. Този блог има за цел да разкрие потенциала на пазара и да насърчи всички читатели, които имат имоти, в които не живеят и не управляват, да използвате нашата иновативна платформа за успешно наемане и продаване на тези имоти. Растящият пазар на наеми в столицата, а и във всички областни градове в България, предоставя добри възможности за много добър пасивен доход.

Във всеки град и район в България се намират собственици на апартаменти, които желаят да ги отдадат под наем. Независимо дали сте опитни наемодатели или за първи път решавате да отдадете имота си, публикуването на вашата обява в Dealehome е най-добрата стъпка, за да привлечете най-подходящите наематели и да увеличите дохода си. 

В динамичната сфера на ваканционни имоти в България, непрекъснато се появяват нови възможности за инвестиции. Но как да решим между къща на село, апартамент или вила край морето? Синтезираме за вас предимствата и недостатъците на двете възможности, за да ви помогнем да направите възможно най-добрия избор.

Във всяка продажба на недвижим имот, първото впечатление е ключово ! Ако сте решени да продадете своя имот, подготовката му е от съществено значение. В тази статия екипът на Dealehome ще ви предостави 8 полезни съвета и насоки как да подготвите своя имот за продажба и да осигурите възможно най-успешна и изгодна сделка.

Вложението в парцел може да бъде много често изключително изгодно и представлява интересен начин за умножаване на вложеното неколкократно при продажба. В следващата статия ще разгледаме основния процес и фактори, които трябва да вземете предвид, когато решите да инвестирате в парцел.

Все повече купувачи се изправят пред дилемата какъв вид имот да изберат. С покачването на цените и в новото строителство, всичко не е толкова ясно както, когато атрактивните цени на нови сгради бяха основен довод, за да се направи бърз избор. В екипът на Dealehome имаме различни предпочитания и мнения, но се обединихме в идеята, че трябва да внесем яснота по този важен въпрос за всеки бъдещ собственик.

5 важни стъпки, които трябва да последват при придобиването на недвижим имот.

Стъпки за придобиване на имот :

     1. Намерете имот. 
Съставете списък на важните за Вас характеристики на имота. Ще намерите мечтаният имот, като използвайте формата за търсене и филтрите като местоположение, брой спални, удобства, паркомясто и други.