Изборът между къща на село и вила край морето: Къде да инвестираме във ваканционни имоти в България?

В динамичната сфера на ваканционни имоти в България, непрекъснато се появяват нови възможности за инвестиции. Но как да решим между къща на село, апартамент или вила край морето? Синтезираме за вас предимствата и недостатъците на двете възможности, за да ви помогнем да направите възможно най-добрия избор.

След Ковид периода трябва да отчетем, че интересът към живота на село се повиши значително и не само от хора, които търсят природосъобразен начин на живот. Възможностите за дистанционна работа позволяват на много и различни групи хора да инвестират в спокоен и качествен начин на живот на село, далеч от градската натоварена среда. Съществуват десетки групи във Facebook за съвети и предлагане на имоти на село, а доста агенции разшириха портфолиото си с точно такъв вид къщи и парцели.

Предимства на къща на село:

Покой и Природа: Главното предимство на такъв начин на живот е спокойствието и това е и главният аргумент за покупка и отдаване под наем. Къщите на село предлагат уникална възможност за спокойствие и постоянен контакт с природата. Можете да наслаждавате селския живот и да се отпуснете далеч от градската суета. Да консумирате био продукти от собствената си градина е най-нормалното нещо на село, докато в града това са продукти, които вече се заплащат скъпо.

Икономичен Избор: Къщите на село обикновено са по-достъпни като цена и предлагат по-голям парцел земя, който може да бъде използван за градина или други дейности.

Потенциал за Възстановяване: Много къщи на село имат потенциал за възстановяване и персонализация ако имат здрави основи и са били поддържани във времето.

Недостатъци на къща на село:

Изолация: Къщите на село обикновено се намират на по-изолирани места, което може да бъде неудобно, ако искате бърз достъп до градове и услуги. В България инфраструктурата около селата е все още проблемна, неподдържана, а на някои места дори несъществуваща. Търсейки имот на село трябва много добре да проучите районите и да изберете места, които са в близост до някой среден или голям град.

Удобства: На село дивата красота е подарък от природата, но удобствата спрямо съвременните нужди на човека са все още оскъдни и се изискват доста усилия и инвестиции, за да се осигурят. У нас много села нямат функционираща канализация, ток и електронни услуги. Доставка на интернет, телевизия, отопление на климатици, радиатори или инсталиране на миялна машина, пералня и сушилня са елементарни удобства, които на село трябва да се импортират и това е свързано с доста организация и логистика. Ако желаете да прекарвате качествени ваканции на село или да давате под наем къщата си, не пропускайте да предвидите всички тези важни детайли от ежедневието.

Сигурност: Много важно е да помислите за сигурността на вашия имот щом се ориентирате към къща на село. Не само в България, а навсякъде по света, ваканционните къщи са първите и най-лесни мишени при обир, тъй като е ясно че не се обитават постоянно. Относно ограждението на имота, особеното на нашите села е че те са били гъсто населени и оградите са ниски или телени и служат повече за лимитиране на терена отколкото за предпазване от външни посетители. Не правете грешката да оставите имота си с телена ограда или нисък декоративен зид. Въпреки че това е по-висока инвестиция, нужно е да изградите затворена среда, която да може да контролирате и да имате истинско лично пространство и сигурност. Използвайте възможностите за дистанционно видео наблюдение и търсете имоти в села, които не са безлюдни. Запознайте се предварително с хората в селото, което сте избрали. Тази стъпка е задължителна.

       Предимства на апартамент или вила край морето:

Имаме прекрасно черноморие, където за съжаление се застроява изключително интензивно. Новите тенденции за покупка на качествен имот край морето са да се избират по-малки райони близо до големи градове като Варна и Бургас. Такъв вид имоти са изключително интересни за почивки на цялото семейство или за отдаване под наем и могат да генерират добра печалба.

Морска Гледка: Вилите и апартаментите край морето предлагат невероятни морски гледки и достъп до плажове, което носи изключително удоволствие и възможност за пълноценна почивка.

Инвестиционен Потенциал: Имуществата в близост до морето обикновено се оценяват много добре и имат висок потенциал за отдаване под наем, особено в активния период от Юли до Септември.

Удобства и Услуги: Те са близо до градове и туристически центрове, което предлага разнообразие от ресторанти, магазини и развлечения, както и болници, държавна администрация и други важни институции за ежедневието.

Недостатъците на апартамент или вила край морето:

По-Висока Цена: Вилите край морето обикновено са по-скъпи в сравнение с къщите на село и имат по-малка квадратура.

По-Голяма Конкуренция: Конкуренцията за имоти край морето може да бъде по-голяма, особено през летните месеци. Закупуването на такъв вид имот трябва да се случва в месеци извън активния сезон, за да се търгуват на по-нормални цени. Много чужденци с висока покупателна способност притежават имоти край морето и се обособяват комплекси с високи такси за поддръжка, затова трябва да прецените реалистично вашият бюджет и в перспектива.

След като сме разгледали тези фактори, изборът между къща на село и имот край морето зависи от вашия личен стил на живот, бюджет и предпочитания. Преди да инвестирате, разгледайте обстойно пазара и сравнете различните възможности. Имайте предвид и разстоянието от вашето перманентно място на живот, защото понякога е излишно да имаме ваканционен имот, който посещаваме и поддържаме много рядко, заради далечното разстояние.

В Dealehome, ние ви предоставяме редовно теми за размисъл, полезни съвети и информация, които да ви помогнат във вашето търсене на идеалния ваканционен имот. Независимо какво решите, важно е да се наслаждавате на вашия нов дом и на моментите, които той предоставя.