Екстра Хоумс ви предлага за продажба отличен парцел с площ от 7 999 кв.м, разположен в район Кремиковци, кв. Враждебна, гр. София. Имотът има директен достъп от съществуващ път от източната страна и се намира в непосредствена близост до бул. "Ботевградско шосе", което осигурява лесна връзка с основната пътна мрежа на столицата. Основни характеристики: Площ: 7 999 кв.м Трайно предназначение: Урбанизирана територия Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект Параметри на застрояване: Съгласно плана за застрояване, в имота е предвидено изграждане на свободно стояща сграда с предназначение за безвредно производство, склад и офиси. Имотът попада в Смесена многофункционална зона предимно за околоградския район (СМФ2) при следните показатели: Максимална плътност на застрояване: 40% Максимален коефициент на интензивност: 1.2 Минимална озеленена площ: 40% Кота корниз: до 15.00 м Парцелът предлага отлична локация и удобен достъп, което го прави подходящ за инвестиция в производствена, складова или офисна дейност. Не пропускайте възможността да инвестирате в имот, който съчетава удобство и потенциал за доходност. Свържете се с нас за организиране на оглед още днес като цитирате код 328!