ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ЕКСТРА ХОУМС ИНВЕСТИЦИОНЕН УПИ 1507 кв.м – гр. Костинброд, м. Бачийте Представяме Ви рядка възможност за инвестиция в един от най-бързоразвиващите се райони около София. Парцел с площ 1507 кв.м, с правилна форма, равен терен и отлични параметри за застрояване – готов за развитие на мащабен жилищен проект. ЗАЩО ТОВА Е СИЛНА ИНВЕСТИЦИЯ Валидни строителни параметри до 2028 г. – сигурност и гъвкавост за реализация Предстояща ВиК и пътна инфраструктура с осигурено финансиране (2025 г.) Развиваща се зона с ново строителство и растящ интерес Ограничено предлагане на подобни парцели в района ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Възможност за изграждане на 4–5 еднофамилни къщи Потенциал за РЗП над 1000 кв.м Подходящ за затворен комплекс с вътрешна инфраструктура Отличен продукт за препродажба или отдаване Имот с реален потенциал за висока възвръщаемост ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ Плътност на застрояване: 40% Коефициент на интензивност (Кинт): 1.0 Кота корниз: до 10 м Това позволява оптимално разгръщане на застрояване с нискоетажни сгради и ефективно използване на терена. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПАРЦЕЛА Площ: 1507 кв.м Лице: 30 м Дълбочина: 50 м Равен терен Ток и вода – в близост ЛОКАЦИЯ Бърз достъп до София Спокойна среда с потенциал за развитие Подходящ за инвеститори, строители и предприемачи Обадете се СЕГА и цитирайте код: 1063