Комплекс “Цар Симеон ” гр. Банкя

ЛУКСОЗНА КЪЩА С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА В ГР. БАНКЯ

461 кв.м РЗП | 500 кв.м двор | 3 етажа | Гараж + 2 паркоместа

Представяме ви изключителен имот в един от най-престижните и здравословни райони край София – гр. Банкя, съчетаващ простор, лукс и близост до природата.

ИМОТЪТ

Къщата е на три етажа, проектирана с мисъл за комфорт и модерен начин на живот:

• Обща РЗП: 461 кв.м - Висок клас строителство!

  Конструкцията на всяка сграда е монолитна, изградена от стоманобетонни плочи с дебелина 20 см на пода и 15 см на покрива. Ние създадохме изключително стабилна и надеждна конструкция!

  Фасадните стени представляват 25-сантиметрови зидове от керамични тухли, върху които е положена изолация  с дебелина 12 см. Като фасадно решение е заложена комбинация от вентилируема HPL система и силикатно-силиконови мазилки.

  Вътрешните преградни стени са изградени от два основни типа: решетъчни тухли с дебелина 25 и 12 см. Това помага за изулирането на шума до 100% от външни влияния. Тишина и усединения с комплекса „Цар Симеон“.

  Покривът на сградата е плосък с вътрешно отводняване. Носещата конструкция е от стоманобетон с необходимите топло и хидроизолации. 

  За всяка къща ще бъде изградено цялостна тръбна подова система по всички жилищни площи, за да поддържате винаги в дома си температурата, която желаете. Отоплението и охлаждането се осъществява чрез конвектори в жилищните помещения, а в баните с лири.

• Двор: 500 кв.м – равен, озеленен, с възможност за ландшафтен дизайн
• Паркиране: 1 гараж с топла връзка + 2 външни паркоместа

• Високи тавани 3,25м

  Просторни стаи, 4 спални, отделно мокро помещение. 

  Съчетание на:  Стил, Качество, Спокойствие, Сигурност, Здравословна среда

  РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

  Първи етаж : Застроена площ: 122,31 кв.  
  Дневна с трапезария, Кухня, Склад, Техническо помещение, Антре, Санитарен възел, Гараж с топла връзка 
  Втори  етаж : Застроена площ :168,5 кв. 
  Три спални всяка със собствена баня, Кабинет( 15 кв), Гардеробна, Балкон , Мокро помещение
  Трети етаж 168,5 кв.  
  Барбекю, Джакузи, Трапезария, Фитнес, Кухня, Санитарен възел. 

•  За ваше удобство има изводи за Фотоволтаични панели

Трети етаж – зона „уелнес и релакс“

Истинската перла на имота:

• Просторно помещение, предвидено за фитнес / СПА зона
• Открита панорамна тераса
• Барбекю зона, идеална за събирания и вечери на открито
• Впечатляваща гледка, която носи усещане за свобода и уединение

ЖИВОТ В БАНКЯ – ЛУКСЪТ НА ЗДРАВОСЛОВНАТА СРЕДА

Банкя е утвърден курортен град и символ на:

• Кристално чист въздух – доказано един от най-чистите в района на София
• Минерална вода със световно признати лечебни качества
• Тишина, зеленина и високо качество на живот
• Отличен и бърз достъп до София

ОБРАЗОВАНИЕ – ИДЕАЛНО ЗА СЕМЕЙСТВА

В гр. Банкя и непосредствена близост се намират:

• 78. Средно училище „Христо Смирненски“
• Общински детски градини в гр. Банкя, обслужващи различните квартали
• Допълнителни образователни и спортни центрове
• Удобен достъп до училища и частни учебни заведения в София

ЗА КОГО Е ТОЗИ ИМОТ?

• За семейства, търсещи простор, чист въздух и престиж
• За хора, които ценят уединение без да се отказват от градските удобства

• За купувачи, търсещи дългосрочна инвестиция с висока стойност

  Колко бихте платили по възможно най-ниски продажни цени за София?:

• Параметър	Квадратура	ед. цена с ДДС	Тотал
  Двор	500 кв.м	200 €	100 000 €
  РЗП	461 кв.м	2 000 €	922 000 €
  Гараж	1	40 000 €	40 000 €
  Паркоместа	2	30 000 €	60 000 €
  Чист въздух			Безценно
  Достъп до минерална вода			Безценно
  Спокойствие			Безценно
  разрешителни за строеж			време и разходи
  прекарване на Електроенергия			време и разходи
  прекарване на Вик			време и разходи
  проект			време и разходи
  прекарване на канализация			време и разходи
  			1 122 000,00 €

  Вие не купувате просто къща, а качество на живот. Инвестиция в бъдещето!

• Без месечни такси поддръжка
• Без някой да ви тропа отгоре и отдолу
• Без общи части
• Без шум ( и не само ) от съседи
• Без проблеми с паркирането
• Без да гледате съседи докато си пиете кафето
• Без замърсеният въздух
• Без шум от коли
• Без излишни разходи
• Без проблеми с домуоправа

Продават се 3 къщи, така че имате възможност да си изберете съседите :). Издват се на шпакловка и замазка със озеленен двор, все още имате избор на коя от всички да бъде Ваша!Не отлагайте!

Очакваме Ви за повече информация и оглед на този изключителен имот: 0886640083

Голям плюс : Строителя предлага и опция за завършване до ключ с проект по Ваш избор - не се налага да търсите майстори !

Качество без компромис, къща мислена до най-малкият детайл за максимален комфорт на бъдещият собственик!